Hôtels Dubai

Après une année 2011 marquée par la « consolidation », les Emirats Arabes Unis (EAU) semblent de nouveau bouillir depuis quelques semaines. Le cap des 2 millions d’habitants à Dubaï a été franchi fin décembre et moins de 30 jours après, la ville a enregistré 10 000 nouveaux résidents permanents, soit 330 nouveaux résidents par jour !

Nous allons tenter de décrypter pourquoi et comment Dubaï et les EAU ont réussi à se remettre si rapidement de cette crise qui continue de pénaliser l’Europe et les Etats-Unis.

« Les Emirats sont un territoire vierge où l’histoire se construit aujourd’hui qui jouit d’un model économique unique où un étranger est en mesure de créer sa propre société, détenir des parts sociales, devenir résident fiscal tout ceci sans payer aucun impôt et en étant propriétaire à vie des biens qu’il achète. Certains décident de vivre de rente immobilière à Dubaï, le marché offre jusque 9% net, et créer une société seulement pour piloter des activités à l’étranger depuis Dubaï à l’année », affirme Saïd Lachgar, Directeur de la plateforme d’investissement immobilier et de conseil en création de société Investissement Dubai et Immobilier Dubaï

Dubaï est une ville qui prend réellement forme : les quartiers sont vivants, une sécurité totale, aucune taxe, un melting-pot intéressant. « Il y a vraiment tout ce que l’on désire ici, rentrer en Europe n’est plus une option, on se sent complètement chez nous et notre pouvoir d’achat est réel » affirme un jeune cadre Suisse d’une multinationale, arrivé il y a 4 mois.

Avec 180 nationalités différentes, 80% d’étrangers, un positionnement géographique idéal et un climat idyllique 7 mois par an, Dubaï fait rêver plus d’un pays...

De nombreuses personnes le constate, le taux d’occupation des hôtels dépassent 85% au delà de l’avant crise, les prix de l’immobilier dans les beaux quartiers augmentent, il devient même difficile de trouver des appartements au prix de mi 2011.

Il est évident que nous sommes en train de vivre une reprise intéressante c’est pourquoi, plus que jamais, Dubaï est à découvrir ou redécouvrir. Les autorités tablent sur une croissance 4,5% pour l’année 2012 de quoi faire rougir l’Europe.